Daño De Viento A Un Shingle, Le Fue Negado el Techo- Tel (954) 632-9086

A un techo cuando se repara un shingle viejo, duro, deteriorado, se daña el de al lado y crea una secuencia que totaliza un techo. En este techo de la foto había una negación y lo hicimos pagar en una mediación de seguros.

Cuando un shingle lo levanta el viento y no sella el techo queda sin protección contra un viento. Para que el shingle tenga el  rating del manufacturador contra vientos, tiene que estar sellado. Aquí un area de 10 x 10 pies tiene 25 shingles sueltos. Este techo fue pagado por la aseguradora en una disputa, lo habían negado.

Llamenos y le ayudamos con su reclamo, (954) 632 9086

El Seguro Paga Parte De Mi Techo Y Niega El Resto Con Reporte De Viento Barato Del Internet Y Atrevidamente Abre Un Nuevo Reclamo Con Fecha Del Huracán Matthew Para Cobrar Una Deducible Mas Alta Y Lo Demandamos!

 

Ellos llegaron con un reporte de viento que compraron en el internet que dice que los vientos no fueron mayores a 30 millas por hora en el area. La torre era la del aeropuerto internacional de Orlando que se uso como el medidor del viento a unas cinco millas de la casa asegurada con daño de viento.

El reporte era algo barato, sin nombre del meteriologo, sin numero de torre de medición, sin especificaciones del instrumento usado, sin historial de calibración del instrumento usado. Ademas, la torre no estaba al lado de la casa que sufrió el daño. Es mas, no era un reporte producido por un ingeniero con licencia que lo certificara.

Simplemente no le creímos que el reporte era valido porque no tenia ni siquiera un nombre del técnico que tomo la medida del viento. Lo otro es que hay remolinos de vientos que se crean tan pequemos que una torre a cinco millas no los detecta. El todo era que había una situación atmosférica anormal en el area y los shingles del techo se volaron.  El anjeo (Screen) del patio se voló. Esto era evidencia suficiente en fotos para nosotros probar que si hubo viento fuerte en esa casa que causo daños.

Entonces la aseguradora se toma el atrevimiento de abrir un caso nuevo, darle un numero de reclamo, bajo la fecha de la tormenta del Huracán Matthew diciendo que ese fue el que hizo el daño. A ellos les convenía porque la deducible era de $5.500 mucho mas alta que la deducible común y corriente.  Encima de todo, dijeron que el daño era pequeño, que el techo era reparable. Con esto la aseguradora había hecho un pago  de $2157 dólares.

Es obvio que la deducible mas alta le favorece a la aseguradora pero no es solo eso. Muchos seguros han comprado seguro contra huracanes para ellos, y se llaman re-aseguradoras. Entonces lo que hacen es mover muchos reclamos a la fecha de huracán, llegar al limite que ellos pagan,  y el resto lo pasan a la reasegurada. En finanzas, el limite es mucho menor dinero que el que ellos pagarían si tuvieran la fecha que es. Lo otro es que el asegurado nunca abrió un reclamo de huracán violando la voluntad del asegurado.

Ahora porque el gobierno no hace nada contra la aseguradora que ha sido reportada con quejas al estado de la Florida? Simplemente porque las re-aseguradoras en bancarrota no están cubiertas por FIGA porque no son aseguradoras directas de los riesgos o casas. A ellos les conviene mantener la aseguradora saludable para no tener que pagar del fondo si la aseguradora se va en bancarrota. Las re-aseguradoras usualmente vienen de otros lados, como centros financieros grandes en Nueva York y  no están  cubiertas por FIGA porque son re-aseguradoras y no son aseguradoras. El estado de la Florida esta regulando en conflicto de interés porque le esconde al pueblo la verdad y muy escondido protege su interés.

En la inspection llego un ajustador en una camioneta que en ingles le dicen pickup. Llego muy enojado, me dijo que a su compañia la mandaban en casos que ellos creían por antemano que tenían que negar. En ese momento ya había prejuicio en la inspección. Casi me hizo a un lado, inspecciono el techo mientras lo esperábamos adentro de la casa para que hablara con los asegurados. Sorprendentemente se fue sin despedirse y sin hablar con los asegurados. Luego recibimos la pequeña cantidad de dinero.

El caso llego a litigación y en mediación lo ganamos porque la aseguradora estaba perdida. Ellos evitan llegar a un juicio final al frente de un juez o jurado porque hacen el papel del ridiculo y pierden mucho dinero en sus abogados y si pierden también tienen que pagar el nuestro.

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Tengo Goteras Pero Mi Techo Se Ve Sin Daño, El Seguro No Me Cubre Nada, Que Hago?

Muchos seguros asumen que si tiene goteras y no se ve daño alguno entonces no se cubre el daño del techo pero si cubren el daño de la gotera. Algunos seguros no cubren nada en absoluto.

Yo como ajustador publico de seguros reviso el techo levantando los shingles y si estos se levantan entonces hay daño de viento. El seguro toma fotos por encima y el techo se ve sin daño. El viento levanta el shingle y este no se vuela por completo pero no vuelve a sellar bien porque se mete el polvo y el agua sucia.

Despues de levantar el shingle se mira si el clavo del shingle escondido ha pasado el shingle y ha hecho un hueco y la cabeza ya no retiene el shingle. Esta prueba la hacen los rechistas experimentados para probarle al seguro que hay daño de viento escondido.

Tengo fotos de un techo que fue negado por el seguro con shingle levantados. Yo hago unas marcas con tizas en un area de diez pies por diez pies y marco los shingles sueltos. Para que los shingles despegados salgan en la foto, yo les meto una piedra debajo para que queden levantados para la foto. Este techo ya no protege la casa porque en una tormenta deja entrar el agua a la casa fácilmente. Se dice que el techo ya no esta sellado. También se dice que el techo perdió su protección contra vientos a velocidad porque los shingles se levantan y vuelan fácilmente. Ambos son daños al techo y yo pido un techo nuevo.

Muchas veces las aseguradoras lo pagan, otras veces solo pagan la primera vez pero cuando se refiere a abogados y estos meten la demanda, lo pagan. Mire las fotos de este techo, visite http://reclamopago.com

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Porque Las Deducibles Mas Altas, Los Seguros Mas Caros, y El Servicio Pésimo? Llamenos (954) 632 9086

Es muy simple, todo el mercado esta afectado por las grandes perdidas. Se salen de la ética diciendo que las cocinas no están cubiertas, que las cercas tampoco están cubiertas, reparando techos que no son reparables y deben ser reemplazados. La otra anomalía grave ocurre cuando una aseguradora manda un ingeniero y no un ajustador con licencia a inspeccionar y da un reporte no de seguros sino de causa y origen. Entonces el ajustador de escritorio recibe el reporte y niega el reclamo.

Un monopolio de seguros ya contrato a una compañia para que le maneje sus reclamos y perdió la identidad. Desde el dia del primer aviso del daño hasta la inspección han pasado aproximadamente mes y medio. El primer ajustador lo transfirieron a otro estado y no entrego el papeleo de la inspección. Entonces lo reemplazo otro ajustador  que fue y perdió el papeleo, el ultimo llego y  pago con argumentos.

Bueno, ha sido algo catastrofico. Entre mas grande es la compañia, mayor son las perdidas por los huracanes, inundaciones e incendios del año 2017. Algunas aseguradoras pequeñas locales de la Florida están peleando fuerte para no pagar los daños que deben de ser pagos.

Si una aseguradora se quiebra financieramente, es posible que el gobierno de la Florida, los asegura por medio de FIGA y pasa a pagar los daños. Quizás es por eso que la regulación hacia las aseguradoras no es tan fuerte ya que el gobierno esta en conflicto de interés sin decirnos que tambien esta metido en el negocio de seguros con FIGA y Citizens Property Insurance Corp. El conflicto de interés se destruye diciendo al cliente que se esta en ambos lados, en el de regulación y que se es la compañia siendo regulada directa o indirectamente. Falta mas transparencia en nuestro gobierno de la Florida. No tiene sentido que el gobierno se regule por si mismo.

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Le Cayo Granizo A Mi Techo, Lo Paga El Seguro?

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Si, el granizo esta cubierto en la mayoría de las palizas HO3 para casas. Todo depende de la deducible, el estado de los shingles, y el porcentaje del daño.

Jesus Alberto Ceballos, MBA.   Ajustador Publico.   Si tiene un reclamo de seguros de casa, llámeme al 954 632 9086

Huracan Irma Daña 25% O Mas De Mi Techo

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Todo depende, las regulaciones del estado también dicen si se debe o no cambiar. Hay regulación local, de la ciudad, del condado y así que regula que se debe de hacer en este caso. Usualmente el 25% o mas del techo dañado totaliza su techo en el estado de la Florida. La poliza de seguros pueda que cubra esto o pueda que no.

Hay techos que se pueden totalizar con solo un shingle volado.

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El Viento Daño Mis Shingles, Que Hago, Llamo Al Seguro?

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Los shingles de un techo en los EEUU están cubiertos bajo viento, daño de viento por impacto de un árbol, por solo doblarse y no sellar otra vez….

Muchas compañías les gusta negar estos reclamos mandando un ingeniero que dice que el daño es puro deterioro.

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Le Entregue Mis Derechos Del Seguro a Un Techista o Contratista Y No Hizo Nada Por Mi

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Techistas sin escrupulo que hacen firmar un contrato y usted sin saber entrega los derechos de la poliza y no hacen casi nada por usted contra la aseguradora y simplemente aceptan una negación. Entonces el asegurado no puede contratar un abogado o un ajustador de seguros publico y se dice que el caso queda atrapado y sin salida. El techista o contratista general tiene que darle un documento devolviéndole los derechos del seguro antes que usted pueda seguir con su reclamo con abogado o ajustador publico. La mayoría de estos no están dando este documento. Entonces usted dígales que los va a reportar al departamento de regulación de constructores del estado. En la Florida es el Department of Business and Profesional Regulation con la abreviación DBPR. Este queda en Tallahasee, sobre la Monroe Street. Use esta direccion del internet para su queja, ahi también verifica la licencia del contratista o techista, http://www.myfloridalicense.com/dbpr/. Llámeme que yo lo represento como ajustador publico de seguros.

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Mi Arbol Le Cayo Al Vecino E Hizo Daño

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En este case si es por el viento, por huracán, por un rayo, por una causa natural , que en seguros se le llama un acto De Dios, no cubre al vecino.

Se dice que usted no tubo la culpa y ademas fue un acto de Dios.

Si el arbor estaba muerto y usted lo dejo ahi a sabiendas y fue negligente de no hacer nada, entonces, usted es culpable. La poliza no cubre al vecino pero es posible que si lo demandan la poliza lo cubre a usted contra la demanda bajo la sección II de daños a terceros. Esto es tema de abogados y debe consultarlo con un licenciado en abogacía.

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El Arbol De Mi Casa Se Cayo, Que Seguro Lo Cubre?

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Los arboles por viento no están cubiertos. Si el árbol toca su casa, parqueadero, cerca, anden, regadio (Sprinkler System) etc, entonces estos si están cubiertos y se paga por remover el árbol de la propiedad cubierta. El árbol se deja en el piso y se paga un limite usualmente de $500 para removerlo de la propiedad. Si bloquea la entrada de la casa, garaje, andene, o piscina sin dañar nada, usted tiene un buen caso por perdida de uso.

Si el árbol esta caído solo, por viento, sin tocar la casa, cerca, sin estorbar la piscina, entradas o andenes, sin la raiz arrancar sistema de regadio o andenes, no se cubre nada.

Si le cae un rayo al árbol y se ve quemado, se muere, o esta muy peligroso semi caido, casi todas las pólizas cubren el árbol para removerlo y plantar uno similar.

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