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Lo primero es asegurarse que usted y su familia esten a salvo. Hay Sinkholes catastróficos pero hay otros que no lo son. Luego, en un día que esté abierto su compañia de seguros, llámelos y reportelo para que vengan a inspeccionar.
Si el ajustador cree que hay daño estructural, entonces ellos llaman a un ingeniero estructural para que lo determine o lo niege.
Si el ingeniero estructural decide que hay daño estructural entonces se hacen huecos y hoy en día es usualmente hasta 30 pies de hondo. Nunca he encontrado un Sinkhole en 30 pies o menos. Muchos sinkholes se encuentran a mas de 35 pies de profundidad. El senado de la Florida decidió en este procedimiento. Ellos estaban bajo la influencia de las aseguradoras para bajar los costos de los seguros. Ademas las aseguradoras impusieron unas deducibles usualmente del 10% del valor de la poliza de seguros, si su casa se asegura por $300.000 entonces la deducible de Sinkhole seria $30.000, un inseguro mas que un seguro.
Antes era obligatorio tener seguro de Sinkhole en su poliza de seguros, lo dictaba la ley. Hoy en día es opcional, unos lo tienen y otros no. Dejaron obligatorio solamente lo que llaman el Sinkhole Catastrófico o en ingles «Catastrophic Ground Collapse Coverage (CGCC) que esta casi determinado cuando la ciudad o gobierno local pone una tarjeta anaranjada diciendo que esa propiedad no se puede habitar porque es muy peligrosa. Son las propiedades que usualmente salen en la noticias que se están hundiendo.
El senado de la Florida instituyo cuatro puntos del cual uno de ellos se debe de cumplir para determinar el cubrimiento de Sinkhole no catastrófico. La mayoría de la gente caen bajo el punto uno y el dos o ambos y los demás casi salen por adherencia. Lo mejor es que consulte con un ajustador publico o un abogado con experiencia para que le ayuden.
Por favor ver mis otras entradas de daño de sinkhole.
Jesus Alberto Ceballos, MBA. Ajustador Publico. Si tiene un reclamo de seguros de casas llámeme al 954 632 9086