Rento, Entonces Que Seguro Me Cubre?

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Bueno, el seguro del dueño de la propiedad no lo cubre contra nada. Usted tiene que comprar una poliza de seguros que cubra su propiedad personal y hasta que lo ponga en un hotel si la propiedad queda invivible.

Esta se llama una poliza de arrendatario que es muy necesaria y lo cubre contra daños a terceros por su negligencia. Por ejemplo, si usted deja una vela prendida e incendia la propiedad entonces esta paga al dueño hasta el limite de la poliza para daños a terceros.

Estas polizas son muy baratas y valen la pena tenerlas.

Jesus Alberto Ceballos, MBA.  Cell 954 632 9086

Se Inundo Mi Casa Que Seguro Me Cubre?

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El de inundacion si lo tiene. El seguro regular va a pelear esto, paso en Katrina, grandes demandas judiciales en cadena (Class Action) se hicieron y se llego a acuerdos multimillonarios para ser repartidos entre las victimas.

El argumento fue que el viento levanto las olas del mar que inundaron ciertas casas.

Entonces se escribieron polizas excluyendo la inundacion y añadiendo las palabras «causada por viento levantando el agua o no….» para dejar la exclusion total en claro.

La poliza de inundacion usualmente tiene dos deducibles que se aplican separadas, la del edificio y la de la propiedad personal.

Algunas casas están elevadas y la compañía que financia la propiedad no requiere que se tenga seguro de inundacion. En este momento ese certificado de elevación hecho por un topógrafo profesional es el que se usa para determinar si se impone o no el seguro de inundacion en una propiedad financiada por los prestamos comunes respaldados por agencias del gobierno como Fannie Mae, Freddie Mac, FHA y VA.

Hay gente que no debe la propiedad y cancela el seguro de inundacion, no están obligados a tenerlo.

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El Huracan Viene Y Le Clave Huecos A Mis Paredes En Las Ventanas Por Poner Madera

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Bueno, las aseguradoras difieren en como se pagan estos huecos porque son intencionales. La defensa es que la poliza requiere que el asegurado proteja la propiedad para prevenir daño.

En realidad, si el huracán pasa por ahi, la aseguradora es probable que deba el reparar los huecos dejados por los clavos o tornillos y ademas tenga que pintar todo el lado de la casa donde hay huecos y quizás toda la casa.

Trabaje para una aseguradora que pagaba por parchar cada hueco y pintarlos con una pintura similar pero no pagaba por toda la pintura.

Acuérdese que la deducible no la perdonan los seguros en su mayoría. Si estos huecos solo son el daño causado, usted puede estar bajo la deducible del huracán que es usualmente en estos días un porcentaje del limite de la poliza.

Jesus Alberto Ceballos, MBA.   Cell 954 632 9086

Huracan Irma y No Tengo Seguro Pago

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Si su casa esta financiada por un banco o hipotecaria como Wells Fargo, Bank of America, Fleet, Flagstar, etc. lo mas probable es que tenga un seguro que cubre al banco. Llame a su compañía hipotecaria y pídale una copia de la poliza de seguros e informes de lo que cubre y también de la deducible y las cosas que no cubre o excluye.

Si su casa no esta financiada contacte a FEMA y pida ayuda del gobierno a ver si califica.   FEMA.gov

Jesus Alberto Ceballos, MBA.  TEl 954 632 9086