Cual Es El Proceso Con El Seguro De Daño De Sinkhole?

  1. Llame al seguro y notifique, tome fotos, o llame a un ajustador publico o a un abogado que lo represente.
  2. El seguro viene y mira si hay daño estructural que haga que ellos prosigan al proximo paso. La revision es de un ajustador de seguros con licencia.
  3. Entonces si hay daño estructural el seguro llama a un ingeniero el cual contrata geólogos y hace huecos en su casa.
  4. Los resultados son analizados por un geólogo que es el que determina si hay un Sinkhole. Este le pasa la información al ingeniero el cual hace un reporte completo de ingeniería.
  5. En el estudio pasan un radar que parece una podadora por toda su casa y toman imágenes del suelo hasta approximadamente treinta pies.
  6. El estudio de radar le da una idea de donde hay anomalías para ellos poner las brocas y hacer huecos. Los tramposos hacen huecos fuera del area de anomalías.
  7. Se saca el conteo de impactos a la barra cada cinco pies. Si el suelo esta suave, dos impactos unden la barra un pie. Si esta fuerte, se toman como veinte impactos. Esto se llama el conteo N y esta en la tabla de estudio en el reporte.
  8. Si la barra se hunde con su peso se dice que hay peso de la barra a X pies y se hundió Y pies.
  9. Si la barra se hunde cuando se le pone el peso del martillo a la barra, se dice que hay peso del martillo a X pies y se hundió Y pies.
  10. Estos hundimientos determinan la profundidad y tamaño del hueco.
  11. Para que sea un Sinkhole en la Florida el hueco tiene que tener piedra caliza al rededor deteriorada. Esta es la definición de Sinkhole. Hay lenguaje que dice que se deteriora la piedra caliza o similar tipo de piedra.
  12. Si hay un vacío pero no hay piedra caliza deteriorada alrededor se dice que es un hueco pero no es un Sinkhole. La casa igual se esta hundiendo pero el seguro no paga.
  13. Si se da cubrimiento del Sinkhole, se paga y el cheque se hace incluyendo a la compañía hipotecaria (De mortgage) porque esta usualmente monitorea que se haga la reparación.
  14. Usted endorsa el cheque y se lo envia a la hipotecaria y ellos le dicen como van a pagar. Los pagos usualmente van al contratista con licencia que le exigen que contrate para las reparaciones.
  15. Si se tiene un documento de conciliación, en ingles llamado «release», el monitoreo sobretodo del seguro se va y usted esta mas libre de reparar su sinkhole.

Si necesita ayuda llámenos al (954) 632 9086

Como Hacen Trampa En Un Sinkhole Las Aseguradoras?

Hemos encontrado que en los reportes de ingeniería omiten la prueba de la piedra caliza. A veces no graban el hueco cuando el martillo tiene un caída libre. también pasa cuando la barra cae libremente e ignoran esto.

En casos extremos los cogi llenando el tanque de agua con una manguera de agua da la casa y dijeron que el agua se fue al hueco y se recobro con la bomba de la maquina. En este caso les tome un video con mi celular y lo presente ante el evaluador neutro del cual se aterro y contradijo la negación del seguro y ganamos.

En otros casos dicen que bajaron a diez pies de profundidad y solo bajaron un pie. Los estudios a veces son cuestionables porque les hace falta ética. En palabras comunes hacen trampa.

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Reparacion de Sinkhole

Hay dos métodos, con cemento y con espuma. Luego hay derivados, con cemento y espuma.

Con cemento se aplica por medio de inyección a profundidad y se deja secar. Esto crea gran peso sobre la piedra caliza y en algunos casos hace colapso.

Con una espuma liquida que se seca en unos segundos y este es el mejor método para el medio ambiente porque no pesa casi y deja pasar el agua.

La combinación usa cemento a profundidad y la espuma en la superficie de la casa.

Con pilares que se añaden al cemento o/y la espuma es una modificación de todos los métodos básicos. Estos son unas columnas de hierro que sostienen la casa desde abajo con amortiguadores y tensionadores para ajustarse bien. En estos casos se asume que el piso va a sostener la casa pero esto no es cierto porque no esta hecho para tener resistencia de ese tamaño. Esto es una industria de mucho dinero que crea métodos caros pero no soluciona el problema bien.

El mejor metodo hasta ahora es el de la espuma porque este se aplica al fondo y también debajo de la casa horizontalmente creando un soporte mayor por pulgada cuadrada y tiene mas sentido común que sostengá la casa mas homogéneamente en todo la superficie del suelo.

Si necesita ayuda con un Sinkhole llámenos al (954) 632 9086

 

 

 

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Los sintomas son muchas veces:

Las ventanas y las puertas difíciles de abrir y cerrar, los marcos se tuercen.

Los pisos de loza se quiebran, las paredes de los baños de loza tambien.

Los guardapies se salen de sus uniones.

El cielorazo se cuartea.

Las paredes exteriores se rajan.

Las Tuberias o cañerías se quiebran rompiéndoselos con daño de agua.

Jesus Alberto Ceballos, MBA.      Ajustador Publico.    Si tiene un reclamo de sinkhole llámeme al 954 632 9086